Precio de venta de vivienda en estrato 4 en La Selva, Cali — octubre 2026
COP 298 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en La Selva, Cali (n = 35 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,17 millones/m² (n = 35 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 290 millones. El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (21 avisos, mediana COP 262 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −17 %. La administración mediana declarada es COP 260.000 al mes (n = 31). La mitad central de los avisos va de COP 249 millones a COP 340 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/la-selva. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 248.960.000 |
| Mediana | COP 298.000.000 |
| Percentil 75 | COP 340.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.166.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.