Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Los Alcázares, Sabaneta — octubre 2026
COP 547 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Los Alcázares, Sabaneta (n = 46 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,65 millones/m² (n = 45 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 515 millones. El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 600 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. La administración mediana declarada es COP 410.500 al mes (n = 28). 84 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 471 millones a COP 694 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/los-alcazares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 471.000.000 |
| Mediana | COP 547.000.000 |
| Percentil 75 | COP 694.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.645.161 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.