Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Mejoras Publicas, Bucaramanga — octubre 2026
COP 465 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Mejoras Publicas, Bucaramanga (n = 87 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,78 millones/m² (n = 87 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 480 millones. El área mediana anunciada es 93 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (71 avisos, mediana COP 495 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +41 %. La administración mediana declarada es COP 449.000 al mes (n = 71). 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 372 millones a COP 592 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga/mejoras-publicas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 372.500.000 |
| Mediana | COP 465.000.000 |
| Percentil 75 | COP 592.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.777.777 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.