Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Modelia Occidental, Bogotá — octubre 2026
COP 760 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Modelia Occidental (localidad de Fontibón), Bogotá (n = 50 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,54 millones/m² (n = 50 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 141 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 950 millones). La administración mediana declarada es COP 310.050 al mes (n = 22). La mitad central de los avisos va de COP 584 millones a COP 1,14 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/modelia-occidental. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 583.750.000 |
| Mediana | COP 760.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.137.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.543.902 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.