Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Niquia, Bello — octubre 2026
COP 395 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Niquia, Bello (n = 127 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,73 millones/m² (n = 124 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 340 millones. El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (96 avisos, mediana COP 415 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +22 %. La administración mediana declarada es COP 255.360 al mes (n = 87). 79 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 330 millones a COP 436 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bello/niquia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 127 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 395.000.000 |
| Percentil 75 | COP 436.250.000 |
| Mediana por m² | COP 5.732.212 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.