Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Niza, Cúcuta — octubre 2026
En Niza, Cúcuta, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 381 millones, según 48 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,40 millones/m² (n = 47 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 400 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +122 %. La mitad central de los avisos va de COP 240 millones a COP 480 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cucuta/niza. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 240.000.000 |
| Mediana | COP 381.000.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.