Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Prado Centro, Medellín — octubre 2026
COP 450 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Prado Centro, Medellín (n = 62 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,73 millones/m² (n = 59 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 370 millones. El área mediana anunciada es 137 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (50 avisos, mediana COP 560 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +60 %. La mitad central de los avisos va de COP 370 millones a COP 812 millones (razón 2,2), una dispersión alta. 34 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/prado-centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 812.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.725.490 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.