Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Prados del Norte, Cali — octubre 2026
En Prados del Norte, Cali, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 338 millones, según 60 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,94 millones/m² (n = 59 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 360 millones. El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (44 avisos, mediana COP 364 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +35 %. La administración mediana declarada es COP 388.000 al mes (n = 37). La mitad central de los avisos va de COP 270 millones a COP 500 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. 94 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/prados-del-norte. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 269.500.000 |
| Mediana | COP 337.500.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.941.176 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.