Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Rodadero Sur, Santa Marta — octubre 2026
En Rodadero Sur, Santa Marta, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 416 millones, según 43 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,83 millones/m² (n = 43 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 600 millones. El área mediana anunciada es 69 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (17 avisos, mediana COP 370 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 447.000 al mes (n = 26). 74 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 355 millones a COP 532 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/rodadero-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 355.000.000 |
| Mediana | COP 416.000.000 |
| Percentil 75 | COP 532.500.000 |
| Mediana por m² | COP 5.833.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.