Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Rodeo Alto, Medellín — octubre 2026
COP 420 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Rodeo Alto, Medellín (n = 96 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,93 millones/m² (n = 96 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 390 millones. El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (69 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 58). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 375 millones a COP 452 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/rodeo-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 375.000.000 |
| Mediana | COP 420.000.000 |
| Percentil 75 | COP 452.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.926.450 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.