Precio de venta de vivienda en estrato 4 en San Diego, Medellín — octubre 2026
En San Diego, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 560 millones, según 39 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,46 millones/m² (n = 39 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 620 millones. El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 582 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +35 %. La administración mediana declarada es COP 456.052 al mes (n = 22). La mitad central de los avisos va de COP 430 millones a COP 645 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-diego. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 430.000.000 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 645.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.458.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.