Precio de venta de vivienda en estrato 4 en San José, Sabaneta — octubre 2026
Con 276 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en San José, Sabaneta es COP 602 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,24 millones/m² (n = 276 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 560 millones. El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (179 avisos, mediana COP 630 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 177). 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 514 millones a COP 680 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/san-jose. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 276 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 513.750.000 |
| Mediana | COP 602.500.000 |
| Percentil 75 | COP 680.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.239.737 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.