Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Santa Mónica, Medellín — octubre 2026
COP 580 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Santa Mónica, Medellín (n = 87 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,81 millones/m² (n = 87 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 430 millones. El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (78 avisos, mediana COP 635 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +81 %. La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 16). La mitad central de los avisos va de COP 440 millones a COP 835 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. 58 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/santa-monica. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 440.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 835.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.814.814 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.