Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Tres Esquinas, Sabaneta — octubre 2026
Con 65 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Tres Esquinas, Sabaneta es COP 565 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,58 millones/m² (n = 65 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 540 millones. El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (46 avisos, mediana COP 592 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +14 %. La administración mediana declarada es COP 370.000 al mes (n = 40). 83 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 485 millones a COP 650 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/tres-esquinas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 485.000.000 |
| Mediana | COP 565.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.580.645 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.