Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Villa Magdala, Bogotá — octubre 2026
COP 820 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Villa Magdala (localidad de Usaquén), Bogotá (n = 72 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,80 millones/m² (n = 72 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 174 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (69 avisos, mediana COP 820 millones). La administración mediana declarada es COP 380.000 al mes (n = 41). La mitad central de los avisos va de COP 590 millones a COP 980 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/villa-magdala. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 590.000.000 |
| Mediana | COP 820.000.000 |
| Percentil 75 | COP 980.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.800.056 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.