Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Villa Pilar, Manizales — octubre 2026
COP 330 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Villa Pilar, Manizales (n = 32 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,04 millones/m² (n = 32 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 375 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 239.284 al mes (n = 20). La mitad central de los avisos va de COP 288 millones a COP 472 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. 62 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/villa-pilar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 287.500.000 |
| Mediana | COP 330.000.000 |
| Percentil 75 | COP 472.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.044.609 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.