Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Villa Verde, Pereira — octubre 2026
En Villa Verde, Pereira, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 400 millones, según 48 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,06 millones/m² (n = 48 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 420 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La administración mediana declarada es COP 262.500 al mes (n = 18). La mitad central de los avisos va de COP 315 millones a COP 462 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira/villa-verde. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 315.000.000 |
| Mediana | COP 400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 462.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.057.593 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.