Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Viviendas del Sur, Itagüí — octubre 2026
Con 32 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Viviendas del Sur, Itagüí es COP 492 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,93 millones/m² (n = 32 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 430 millones. El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 495 millones). La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 21). 87 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 449 millones a COP 552 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/viviendas-del-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 448.750.000 |
| Mediana | COP 492.500.000 |
| Percentil 75 | COP 552.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.930.555 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.