Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Baja Suiza, Manizales — octubre 2026
COP 480 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Baja Suiza, Manizales (n = 45 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,14 millones/m² (n = 44 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 460 millones. El área mediana anunciada es 67 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +11 %. La administración mediana declarada es COP 322.000 al mes (n = 29). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 530 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/baja-suiza. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 480.000.000 |
| Percentil 75 | COP 530.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.142.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.