Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Bavaria, Santa Marta — octubre 2026
En Bavaria, Santa Marta, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 475 millones, según 42 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,39 millones/m² (n = 39 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 530 millones. El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 470 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −15 %. La administración mediana declarada es COP 630.000 al mes (n = 37). 93 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 405 millones a COP 595 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/bavaria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 405.000.000 |
| Mediana | COP 475.000.000 |
| Percentil 75 | COP 594.992.500 |
| Mediana por m² | COP 4.393.939 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.