Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Belén Malibu, Medellín — octubre 2026
En Belén Malibu, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 850 millones, según 38 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,64 millones/m² (n = 38 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 690 millones. El área mediana anunciada es 130 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 920 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +39 %. La mitad central de los avisos va de COP 611 millones a COP 1,06 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 81 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen-malibu. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 611.250.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.057.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.639.312 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.