Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Cabecera del Llano, Bucaramanga — octubre 2026
Con 72 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Cabecera del Llano, Bucaramanga es COP 720 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,07 millones/m² (n = 71 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 750 millones. El área mediana anunciada es 128 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana COP 780 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +57 %. La administración mediana declarada es COP 620.000 al mes (n = 60). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 974 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga/cabecera-del-llano. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 72 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 720.000.000 |
| Percentil 75 | COP 973.750.000 |
| Mediana por m² | COP 5.073.529 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.