Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
En Ciudad del Río, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 830 millones, según 198 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,51 millones/m² (n = 196 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 830 millones. El área mediana anunciada es 79 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (85 avisos, mediana COP 930 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +51 %. La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 135). La mitad central de los avisos va de COP 706 millones a COP 960 millones (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 198 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 705.500.000 |
| Mediana | COP 830.000.000 |
| Percentil 75 | COP 960.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.506.329 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.