Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Ciudad Meléndez, Cali — octubre 2026
COP 366 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Ciudad Meléndez, Cali (n = 37 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,79 millones/m² (n = 37 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 266 millones. El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana COP 410 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +34 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 32). La mitad central de los avisos va de COP 305 millones a COP 410 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/ciudad-melendez. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 305.000.000 |
| Mediana | COP 366.000.000 |
| Percentil 75 | COP 410.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.791.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.