Precio de venta de vivienda en estrato 5 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 743 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en El Poblado, Medellín es COP 950 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,10 millones/m² (n = 726 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 1,19 mil millones. El área mediana anunciada es 115 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (514 avisos, mediana COP 1,15 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +73 %. La administración mediana declarada es COP 720.000 al mes (n = 458). La mitad central de los avisos va de COP 705 millones a COP 1,40 mil millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 743 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 705.000.000 |
| Mediana | COP 950.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.104.054 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.