Precio de venta de vivienda en estrato 5 en La América, Medellín — octubre 2026
COP 690 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en La América, Medellín (n = 45 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,29 millones/m² (n = 45 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 460 millones. El área mediana anunciada es 124 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 775 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +78 %. La administración mediana declarada es COP 211.000 al mes (n = 18). La mitad central de los avisos va de COP 480 millones a COP 1,05 mil millones (razón 2,2), una dispersión alta. 95 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 480.000.000 |
| Mediana | COP 690.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.050.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.285.714 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.