Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Poblado, Medellín — octubre 2026
En Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 5 es COP 1,00 mil millones, según 185 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,89 millones/m² (n = 182 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 1,20 mil millones. El área mediana anunciada es 128 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (137 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +50 %. La administración mediana declarada es COP 806.000 al mes (n = 120). La mitad central de los avisos va de COP 800 millones a COP 1,48 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 185 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000.000 |
| Mediana | COP 1.000.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.891.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.