Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Portal de Genovés, Barranquilla — octubre 2026
COP 698 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Portal de Genovés, Barranquilla (n = 38 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,57 millones/m² (n = 38 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 698 millones. El área mediana anunciada es 98 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 770 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La administración mediana declarada es COP 570.000 al mes (n = 30). 95 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 652 millones a COP 800 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/barranquilla/portal-de-genoves. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 652.500.000 |
| Mediana | COP 698.500.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.570.984 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.