Precio de venta de vivienda en estrato 5 en San Lucas, Medellín — octubre 2026
COP 1,40 mil millones es el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en San Lucas, Medellín (n = 43 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,10 millones/m² (n = 43 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 1,40 mil millones. La mitad central de los avisos va de COP 935 millones a COP 2,40 mil millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 1,70 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +31 %. La administración mediana declarada es COP 1,10 millones al mes (n = 31). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 935.000.000 |
| Mediana | COP 1.400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.395.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.095.238 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.