Precio de venta de vivienda en estrato 5 en Versalles, Manizales — octubre 2026
Con 30 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 5 en venta en Versalles, Manizales es COP 585 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,31 millones/m² (n = 30 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 450 millones. La mitad central de los avisos va de COP 442 millones a COP 1,15 mil millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 111 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (19 avisos, mediana COP 900 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +157 %. La administración mediana declarada es COP 260.000 al mes (n = 16). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/versalles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 442.500.000 |
| Mediana | COP 585.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.311.978 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.