Precio de venta de vivienda en estrato 6 en Guayacanes, Manizales — octubre 2026
Con 31 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 6 en venta en Guayacanes, Manizales es COP 580 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,40 millones/m² (n = 31 avisos con área). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 2,02 mil millones (razón 3,7), una dispersión alta. Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 6 del barrio. El área mediana anunciada es 115 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (21 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +114 %. La administración mediana declarada es COP 400.000 al mes (n = 15). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/guayacanes. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 580.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.025.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.402.439 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.