Precio de venta de vivienda en estrato 6 en San Marcel, Manizales — octubre 2026
COP 750 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 6 en venta en San Marcel, Manizales (n = 76 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,72 millones/m² (n = 75 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 6 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 590 millones. El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (57 avisos, mediana COP 780 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +43 %. La administración mediana declarada es COP 461.000 al mes (n = 54). La mitad central de los avisos va de COP 550 millones a COP 874 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/san-marcel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 550.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 873.750.000 |
| Mediana por m² | COP 6.724.137 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.