Precio de arriendo de apartamentos de 1 habitación en Cali — octubre 2026
COP 2,20 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 1 habitación en arriendo en Cali (n = 179 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Cali (COP 1,90 millones), queda 16 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 52.122/m² al mes (n = 172 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,10 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 50 m². La mitad central de los avisos va de COP 1,50 millones a COP 3,50 millones (razón 2,3), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 265.000 al mes (n = 25), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (44 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cali. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 179 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500.000 |
| Mediana | COP 2.200.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 52.122 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.