Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Bucaramanga — octubre 2026
COP 2,00 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Bucaramanga (n = 113 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Bucaramanga (COP 2,35 millones), queda 15 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.132/m² al mes (n = 112 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 5,32 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 62 m². La administración mediana declarada es COP 397.000 al mes (n = 71), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,30 millones a COP 2,80 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 4 (39 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 113 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.300.000 |
| Mediana | COP 2.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.800.000 |
| Mediana por m² | COP 30.131 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.