Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Cartagena — octubre 2026
En Cartagena, la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es COP 3,40 millones, según 983 avisos vigentes. Eso es 8 % por debajo de la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Cartagena (COP 3,70 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.286/m² al mes (n = 973 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,41 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². La administración mediana declarada es COP 520.000 al mes (n = 367), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,50 millones a COP 4,60 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (37 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 983 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500.000 |
| Mediana | COP 3.400.000 |
| Percentil 75 | COP 4.600.000 |
| Mediana por m² | COP 44.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.