Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Pereira — octubre 2026
COP 2,60 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Pereira (n = 535 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Pereira (COP 2,80 millones), queda 7 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.625/m² al mes (n = 531 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 6,06 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 72 m². La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 283), aparte del canon. El estrato más frecuente es 6 (54 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,95 millones a COP 3,30 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 535 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.950.000 |
| Mediana | COP 2.600.000 |
| Percentil 75 | COP 3.300.000 |
| Mediana por m² | COP 35.625 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.