Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Barranquilla — octubre 2026
En Barranquilla, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 3,43 millones, según 2.036 avisos vigentes. Eso es 22 % por encima de la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Barranquilla (COP 2,80 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 32.296/m² al mes (n = 1944 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,38 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 108 m². La administración mediana declarada es COP 550.000 al mes (n = 836), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 2,30 millones a COP 5,00 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 4 (31 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/barranquilla. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2036 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.300.000 |
| Mediana | COP 3.426.700 |
| Percentil 75 | COP 5.000.000 |
| Mediana por m² | COP 32.296 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.