Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Bucaramanga — octubre 2026
COP 2,60 millones al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Bucaramanga (n = 314 avisos). Eso es 11 % por encima de la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Bucaramanga (COP 2,35 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.571/m² al mes (n = 293 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,54 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 88 m². La administración mediana declarada es COP 469.400 al mes (n = 199), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 1,70 millones a COP 3,67 millones (razón 2,2), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 4 (35 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 314 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.700.000 |
| Mediana | COP 2.600.000 |
| Percentil 75 | COP 3.675.000 |
| Mediana por m² | COP 28.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.