Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Ibagué — octubre 2026
En Ibagué, la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 1,40 millones, según 185 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Ibagué (COP 1,40 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 21.720/m² al mes (n = 172 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 4,17 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². La administración mediana declarada es COP 270.000 al mes (n = 85), aparte del canon. El estrato más frecuente es 3 (54 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,20 millones a COP 1,96 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/ibague. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 185 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200.000 |
| Mediana | COP 1.400.000 |
| Percentil 75 | COP 1.958.700 |
| Mediana por m² | COP 21.720 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.