Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones en Tocancipá — octubre 2026
Con 76 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en arriendo en Tocancipá es COP 1,09 millones al mes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Tocancipá (COP 1,10 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 18.661/m² al mes (n = 72 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 3,64 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². La administración mediana declarada es COP 167.983 al mes (n = 34), aparte del canon. El estrato más frecuente es 3 (61 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,00 millones a COP 1,22 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/tocancipa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.000.000 |
| Mediana | COP 1.090.500 |
| Percentil 75 | COP 1.215.000 |
| Mediana por m² | COP 18.660 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.