Precio de arriendo de apartamentos en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos en estrato 2 es COP 1.121.000 (n = 498 avisos únicos). Eso es 68 % menos que la mediana de apartamentos en Bogotá (COP 3.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 23.333/m² (−53 % frente a COP 50.000/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.540.500 (n = 58); 2 habitaciones, COP 1.100.000 (n = 275); 3 habitaciones, COP 1.150.000 (n = 158); 4 o más habitaciones, COP 1.800.000 (n = 7). El área mediana es 47 m² (referencia: 70 m²). La administración mediana informada es COP 156.314 (153 avisos), cerca de 14 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-2. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 498 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900.000 |
| Mediana | COP 1.121.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000 |
| Mediana por m² | COP 23.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.