Precio de arriendo de apartamentos en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos en estrato 4 es COP 2.600.000 (n = 3238 avisos únicos). Frente a apartamentos en Bogotá (COP 3.500.000), la diferencia es de 26 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.515/m² (−7 % frente a COP 50.000/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.000.000 (n = 1147); 2 habitaciones, COP 2.550.650 (n = 1026); 3 habitaciones, COP 3.200.000 (n = 959); 4 o más habitaciones, COP 4.200.000 (n = 88). El área mediana es 58 m² (referencia: 70 m²). El rango intercuartílico va de COP 1.950.000 a COP 3.400.000 (razón 1,7). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-4. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3238 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.950.000 |
| Mediana | COP 2.600.000 |
| Percentil 75 | COP 3.400.000 |
| Mediana por m² | COP 46.514 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.