Precio de arriendo de apartamentos en estrato 5 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de apartamentos en estrato 5 es COP 4.200.000 (n = 1856 avisos únicos). Eso es 20 % más que la mediana de apartamentos en Bogotá (COP 3.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.613/m² (+7 % frente a COP 50.000/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,5 % anual. El rango intercuartílico va de COP 3.037.000 a COP 6.500.000 (razón 2,1). Por habitaciones: 1 habitación, COP 3.000.000 (n = 562); 2 habitaciones, COP 4.200.000 (n = 550); 3 habitaciones, COP 6.100.000 (n = 614); 4 o más habitaciones, COP 9.000.000 (n = 126). El área mediana es 83 m² (referencia: 70 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-5. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1856 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.037.000 |
| Mediana | COP 4.200.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 53.613 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.