Precio de arriendo de casas de 2 habitaciones en Envigado — octubre 2026
En Envigado, la mediana de canon mensual de casas de 2 habitaciones es COP 8,50 millones, según 87 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los casas en arriendo de Envigado (COP 11,80 millones), queda 28 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.500/m² al mes (n = 79 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 8,56 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de COP 5,35 millones a COP 14,15 millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 160 m². El estrato más frecuente es 5 (55 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.350.000 |
| Mediana | COP 8.500.000 |
| Percentil 75 | COP 14.150.000 |
| Mediana por m² | COP 44.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.