Precio de arriendo de casas de 3 habitaciones en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de canon mensual de casas de 3 habitaciones en estrato 4 es COP 4.800.000 (n = 156 avisos únicos). Eso es 40 % menos que la mediana de casas en estrato 4 en Bogotá (COP 8.000.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.000/m² (+0 % frente a COP 30.000/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 10 millones; 2 habitaciones, COP 7.950.000; 4 o más habitaciones, COP 9.500.000. El área mediana es 164 m² (referencia: 282 m²). El rango intercuartílico va de COP 3.800.000 a COP 6.500.000 (razón 1,7). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-4. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 156 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.800.000 |
| Mediana | COP 4.800.000 |
| Percentil 75 | COP 6.500.000 |
| Mediana por m² | COP 30.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.