Precio de arriendo de casas de 3 o más habitaciones en El Retiro — octubre 2026
Con 427 avisos vigentes, el canon mediano de casas de 3 o más habitaciones en arriendo en El Retiro es COP 12,50 millones al mes. Eso es 9 % por encima de la mediana de todos los casas en arriendo de El Retiro (COP 11,50 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 410 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (COP 7,74 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 300 m². La administración mediana declarada es COP 600.000 al mes (n = 41), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 8,40 millones a COP 16 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (75 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 427 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 8.400.000 |
| Mediana | COP 12.500.000 |
| Percentil 75 | COP 16.000.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.