Precio de arriendo de casas de 4 o más habitaciones en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
Con 232 avisos únicos, el canon mediano de casas de 4 o más habitaciones en estrato 3 en arriendo en Bogotá es COP 5.000.000 al mes. Eso es 11 % más que la mediana de casas en estrato 3 en Bogotá (COP 4.500.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 23.311/m² (−5 % frente a COP 24.483/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual. El rango intercuartílico va de COP 3.800.000 a COP 9.000.000 (razón 2,4). En el mismo grupo: 1 habitación, COP 13 millones; 2 habitaciones, COP 2.050.000; 3 habitaciones, COP 3.175.000. El área mediana es 246 m² (referencia: 200 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-3. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 232 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.800.000 |
| Mediana | COP 5.000.000 |
| Percentil 75 | COP 9.000.000 |
| Mediana por m² | COP 23.310 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.