Precio de arriendo de vivienda con terraza o balcón en Cúcuta — octubre 2026
En Cúcuta, la mediana de canon mensual de vivienda con terraza o balcón es COP 1.770.000 (n = 76 avisos únicos). Frente a toda la oferta de arriendo en Cúcuta (COP 1.300.000), la diferencia es de 36 % por encima. Frente a los avisos sin terraza ni balcón del mismo grupo (COP 1.100.000, n = 137), la diferencia es de +61 %; por metro cuadrado, +30 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 20.175/m² (+19 % frente a COP 16.991/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,4 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 1.850.000 (n = 10); 3 habitaciones, COP 1.700.000 (n = 53); 4 o más habitaciones, COP 2.500.000 (n = 11). El rango intercuartílico va de COP 1.187.500 a COP 2.425.000 (razón 2,0). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo/cucuta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 76 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.187.500 |
| Mediana | COP 1.770.000 |
| Percentil 75 | COP 2.425.000 |
| Mediana por m² | COP 20.175 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.