Precio de arriendo de vivienda en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
Con 669 avisos únicos, el canon mediano de vivienda en estrato 2 en arriendo en Bogotá es COP 1.200.000 al mes. Eso es 66 % menos que la mediana de toda la oferta de arriendo en Bogotá (COP 3.495.000). Por metro cuadrado, la mediana es COP 24.000/m² (−51 % frente a COP 48.571/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1.400.000 (n = 139); 2 habitaciones, COP 1.100.000 (n = 291); 3 habitaciones, COP 1.200.000 (n = 186); 4 o más habitaciones, COP 2.800.000 (n = 39). El área mediana es 47 m² (referencia: 70 m²). La administración mediana informada es COP 160.000 (181 avisos), cerca de 13 % del canon. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-2. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 669 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 919.000 |
| Mediana | COP 1.200.000 |
| Percentil 75 | COP 1.550.000 |
| Mediana por m² | COP 24.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.