Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Cúcuta — octubre 2026
En Cúcuta, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 1.900.000 (n = 65 avisos únicos). Frente a toda la oferta de arriendo en Cúcuta (COP 1.300.000), la diferencia es de 46 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 17.692/m² (+4 % frente a COP 16.991/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 850.000 (n = 5); 2 habitaciones, COP 1.700.000 (n = 10); 3 habitaciones, COP 1.800.000 (n = 37); 4 o más habitaciones, COP 2.000.000 (n = 13). El área mediana es 100 m² (referencia: 70 m²). El rango intercuartílico va de COP 1.400.000 a COP 2.500.000 (razón 1,8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/cucuta/estrato-4. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 65 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400.000 |
| Mediana | COP 1.900.000 |
| Percentil 75 | COP 2.500.000 |
| Mediana por m² | COP 17.692 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.